Algemene voorwaarden
1 : Toepassingsgebied van deze algemene voorwaarden
1.1 Tenzij uitdrukkelijk anders wordt overeengekomen, brengt de aanvaarding van het bestek door de klant zijn toetreding mee tot deze algemene voorwaarden. In geval van tegenstrijdige bepalingen tussen het lastenboek opgesteld door de architect en de huidige algemene voorwaarden, hebben deze laatste voorrang.
1.2 Deze algemene voorwaarden regelen de verhoudingen tussen de verkoper-installateur en de klant. Enkel de schriftelijke wijzigingen die zijn getekend door beide partijen, en die voorkomen in het bestek of in enig ander document, kunnen afwijken van deze algemene voorwaarden.
1.3 De bestelvoorwaarden van de klant zijn niet tegenstelbaar aan de verkoper-installateur.
2 : Aanbod – aanvaarding
(geldigheidsduur aanbod)
2.1. De bestekken en de prijsaanbiedingen die aan de klant worden overgemaakt, zijn twéé weken geldig.
(ontstaan van de overeenkomst)
2.2. De bestelling is pas definitief vanaf de ondertekening van de koopovereenkomst door de klant . Bovenop de huidige algemene voorwaarden, worden de rechten en plichten van de partijen vastgelegd door de overeenkomst.
(bepaling van de prijs)
2.3. De eventuele studie- en onderzoekskosten die voorafgaan aan de opmaak van het bestek zijn ten laste van de klant, ongeacht of er daarna een overeenkomst wordt gesloten.
2.4. Al de prijzen van de verkoper-installateur zijn exclusief belastingen en kunnen naar keuze van de verkoper-installateur forfaitair of op uurbasis worden berekend.
2.5. Voor elk werk op uurbasis of in regie worden de materialen berekend aan de dagprijs en de werkuren van de arbeiders worden berekend vanaf het vertrek tot aan de aankomst in het atelier, vermeerderd met de transportkosten, verplaatsingskosten en prestaties voor het op- en afladen van materialen.
2.6. De werken worden uitgevoerd met de basismaterialen die normaal voorhanden zijn. De specifieke eisen van de klant dienen te worden meegedeeld aan de verkoper-installateur op het moment dat het bestek wordt gevraagd. Indien deze eisen daarna worden meegedeeld, kunnen de prijzen worden aangepast.
2.7. In geval van prijsveranderingen van het materiaal, de lonen, de sociale lasten of speciale belastingen, kunnen deze aangepast worden volgens de prijsherziening die met het aanbod samengevoegd wordt.
3 : Termijn
3.1. De datum van het begin van de werken wordt vastgelegd in onderling overleg met de klant, maar kan steeds worden uitgesteld door de verkoper-installateur bij uitzonderlijke omstandigheden en/of omstandigheden onafhankelijk van de wil van de verkoper-installateur. Zoals bijvoorbeeld wanneer materiaal niet voorradig is.
3.2. De leveringstermijnen en uitvoeringstermijn die eventueel zijn bepaald zijn slechts indicatief van aard en zijn nooit bindend. Enkel een achterstand van meer dan een maand na verzending van een aangetekende ingebrekestelling door de klant, kan door deze laatste worden ingeroepen om de uitvoering van diens verbintenissen op te schorten of om de gerechtelijke ontbinding van de overeenkomst te vragen.
3.3. De klant dient zo goed als mogelijk de uitvoering van deze werken te vergemakkelijken. Hij dient ervoor te zorgen dat de materialen op de werf kunnen worden geleverd. Hij dient ervoor te zorgen dat de lokalen en trappen waar de werken dienen te worden uitgevoerd vrij zijn van elk obstakel. Elk werk van opruiming en/of schoonmaak zal in supplement aan de klant worden gefactureerd.
3.4. De bestekken worden opgemaakt in de veronderstelling dat de werken zonder onderbreking worden uitgevoerd. Indien andere professionelen tegelijkertijd met de verkoper-installateur werken, dient de klant ervoor te zorgen dat de normale vooruitgang van de werken van de verkoper-installateur niet wordt gestoord. Indien dit het geval zou zijn, worden de uitvoeringstermijnen verlengd. De verloren en niet recupereerbare wachttijden zullen in supplement worden gefactureerd.
3.5. Alle uitgaven die voortvloeien uit tijdverlies waarvan de oorzaak niet bij de installateur ligt, zoals de vertraging in het afwerken van lokalen, van grondvesten, eerbiedigen van veiligheidsregels zullen aangerekend worden als toeslag van de overeengekomen prijs.
4 : Betaling
(betalingsmodaliteiten)
4.1. Een voorschot van vijfenzeventig procent (75%) van de totale prijs exclusief belastingen wordt door de klant betaald op de dag van de ondertekening van de overeenkomst. De overige 25 % bij de afrekening na einde werken. “Indien de werken een lange periode aannemen wordt er nog een tweede voorschot van twintig procent 20% gezonden na het eerste deel van de werken en wordt de afrekening van bij procent (5%) gezonden einde van de werken." Elk voorschot dat betaald is aan de verkoper-installateur blijft definitief verworven door deze indien de overeenkomst om welke reden ook, die niet toerekenbaar is aan de verkoper-installateur, zou worden verbroken.
4.2. Voor de betaling van het saldo van de prijs zal de verkoper-installateur aan de klant tussentijdse facturen versturen in de loop van de uitvoering van de werken. Het eventuele saldo van de prijs wordt betaald bij oplevering van de werken.
4.3. Alle facturen zijn contant en zonder disconto te betalen op de maatschappelijke zetel van de verkoper-installateur.
(afwijking van het recht om exceptie van niet-uitvoering in te roepen door de klant)
4.4. Het inhouden van om het even welke som als zekerheid voor een goede uitvoering is niet toegelaten.
(sancties in geval van niet-betaling)
4.4. In geval van niet-betaling op de vervaldag, is de klant van rechtswege en zonder ingebrekestelling een nalatigheidsinteresten verschuldigd aan de verkoper-installateur. De interest wordt berekend aan twaalf procent per jaar.
4.5. In geval van niet-betaling op de vervaldag, is de klant eveneens van rechtswege en zonder ingebrekestelling een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd ten belope van vijftien procent van het verschuldigde bedrag exclusief belastingen, met een minimum van 55 EUR.
4.6. De niet-nakoming van de betalingsmodaliteiten brengt eveneens van rechtswege en zonder ingebrekestelling het verval van de termijn mee en maakt alle door de klant aan de verkoper-installateur verschuldigde sommen volledig en onmiddellijk opeisbaar, zelfs indien de facturen nog niet hun vervaltermijn hebben bereikt.
(recht om de exceptie van niet-uitvoering in te roepen door de verkoper-installateur in geval van niet-betaling)
4.7. De verkoper-installateur houdt zich bovendien het recht voor om de levering en/of de werken op te schorten tot wanneer de facturen voldaan zijn, zonder schadevergoeding voor de klant en onverminderd het recht om terugbetaling te eisen van de opgelopen kosten en schade. Zulke opschorting kan tussenkomen indien de betaling niet is geschied binnen de 48 uur na het versturen van een ingebrekestelling. De overeengekomen termijnen worden dan automatisch verlengd met de duur van de onderbreking ervan.
(uitdrukkelijk ontbindend beding)
4.8. Indien de facturen binnen de tien kalenderdagen na de opschorting van de werken door de verkoper-installateur onbetaald blijven, houdt deze zich het recht voor de overeenkomst ten laste van de klant te ontbinden zonder voorafgaande rechterlijke toelating en zonder afbreuk aan het recht om terugbetaling van de opgelopen kosten en geleden schade te vorderen.
(anticipatory breach clausule)
4.9. De verkoper-installateur houdt zich eveneens het recht voor om de uitvoering van zijn verbintenissen op te schorten of een einde te stellen aan de overeenkomst zonder voorafgaande rechterlijke toelating wanneer na het afsluiten van de overeenkomst blijkt dat de klant een essentieel deel van zijn verbintenissen niet zal uitvoeren wegens een ernstig gebrek in diens uitvoeringsmogelijkheden of door diens insolvabiliteit.
5 : Overdracht van eigendom en risico’s
(eigendomvoorbehoudsclausule)
5.1. De eigendom van de goederen en materialen worden pas aan de klant overgedragen nadat de prijs integraal is betaald. De bijkomende materialen, die niet zouden worden gebruikt, zijn niet in de prijs begrepen en blijven bijgevolg eigendom van de verkoper-installateur.
5.2. Tenzij uitdrukkelijk anders wordt overeengekomen, worden de gedemonteerde en ongebruikte materialen eigendom van de verkoper-installateur, indien de overeenkomst veranderingen aan bestaande constructies omvat.
(overdracht van risico’s)
5.3. In afwijking van artikel 1788 van het Burgerlijk Wetboek, komt de overdracht van de risico’s aan de klant tot stand vanaf de levering van de goederen op de werf.
(exoneratie voor de aansprakelijkheid van bewaarder van het goed)
5.4. De klant neemt vanaf de levering de bewaking van de materialen en de goederen op zich, en is verantwoordelijk voor de opgelopen schade (hierin begrepen diefstallen, verdwijningen of gelijk welke beschadigingen). De klant verbindt er zich toe om in de onmiddellijke nabijheid van de werf een droog lokaal, dat afsluitbaar is met een sleutel, ter beschikking te stellen van de verkoper-installateur voor het opslaan van materialen en goederen.
6 : Opzegging van de overeenkomst
(forfaitaire schadevergoeding in geval van eenzijdige opzegging)
6.1. Indien de klant eenzijdig de overeenkomst verbreekt of de overeenkomst niet meer volledig of ten dele kan worden uitgevoerd door haar toedoen, is deze aan de ondernemer een schadevergoeding verschuldigd van twintig procent van de totale prijs inclusief belastingen.
6.2. Indien de klant vraagt om zijn oorspronkelijke bestelling te wijzigen, en deze wijziging meer dan een kwart vertegenwoordigt van de verkoopprijs exclusief belastingen zoals deze is weergegeven in het oorspronkelijke bestek, houdt de ondernemer zich het recht voor om de overeenkomst te beëindigen. Geen enkele schadevergoeding kan door de klant worden gevorderd wegens de opzegging.
6.3. De ondernemer houdt zich bovendien het recht voor om een einde te stellen aan de overeenkomst indien een van de volgende gebeurtenissen zich voordoet: overlijden, onbekwaamheid, faillissement, gerechtelijk akkoord, vereffening van de vennootschap.
7 : Conformiteit en veiligheid
7.1. Alle installaties moeten aan de wettelijke of door de elektrische distributienetten ingestelde reglementering beantwoorden (AREI).
7.2. De controle van de installaties en de kosten die daaraan verbonden zijn vallen ten laste van de klant.
7.3. Wanneer er verschillende aannemers tegelijk of achtereenvolgend op een werf tewerkgesteld zijn, zal een werfcoördinator inzake veiligheid en gezondheid worden aangeduid.
8 : Nieuw verzoek van de klant of onvoorziene gebeurtenis
8.1. Nieuwe verzoeken worden afzonderlijk beoordeeld.
8.2. Onvoorziene werken worden aan uurtarief uitgevoerd indien nodig.
9 : Overmacht
9.1. Geen aansprakelijkheid bij overmacht.
9.2. Voorbeelden: oorlog, staking, brand, overstroming, materiaaltekort.
10 : Aanvaarding - waarborg
10.1. Oplevering geldt als aanvaarding van de werken.
10.2. Waarborg afhankelijk van onderhoud door klant.
10.3. Lichte verborgen gebreken: 6 maanden.
10.4. Materiaalwaarborg beperkt tot fabrikant.
10.5. Geen schadevergoeding buiten herstel/vervanging.
10.6. Enkel geldig bij volledige betaling.
11 : Professionele burgerlijke aansprakelijkheid
11.1. Materiële schade wordt beperkt voorkomen.
11.2. Klant moet eigen goederen beschermen.
11.3. Schade wordt via verzekeraar beoordeeld.
11.4. Ongevallen binnen 24 uur melden.
11.5. Aansprakelijkheid beperkt tot verzekeringsdekking.
12 : Klachten
Klachten moeten binnen 8 dagen worden gemeld.
13 : Toepasselijk recht – bevoegde rechtbank
13.1. Belgisch recht is van toepassing.
13.2. Rechtbanken van Antwerpen zijn bevoegd.
Opgepast
Een ondertekend aanbod is vereist bij bedragen boven 375 EUR. Vergeet btw-vermelding niet.
